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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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這周的天氣和過去幾周相比,對台灣而言比較劇烈的變化,也提醒您要多留意。今明兩天預期是回溫的天氣,東北風略為減弱,白天高溫有機會北部到25-26度,中南部可以到26-28度,而新的一波冷空氣預期在周二晚上開始接近北台灣,這波的強度及降溫期間較久,可能延續到周末,空曠地區低溫也有機會降到13-14度,部分測站還有機會往下探底,一般都市約15-16度,可以說是今年入冬到目前最冷的一波,時間點會在周四五的清晨,周末才會逐步緩和。
這波冷空氣比較偏乾,水氣較少,除了北東迎風面還是有地形雨外,其他地方北部較為陰沉偶飄雨,尤其在周二晚上到周三這段期間,中南部還是穩定。而要留意這波可能有些境外空氣汙染物會接近,這幾天已經在中南部有些空氣較差的情境,這是屬於大氣穩定下的本地排放擴散不易,預期明後天,還加上境外污染,連北部也會略差,有可能到達敏感族群都不良、或是中南部連一般人都不良的水準,提醒敏感性的患者,可能要多留意。
這一波的降溫是十二月以來對台灣最強的一波,但過去一陣子在北方一直都有較強冷空氣發威,都有冰凍雨雪較為劇烈的天氣事件持續發展,台灣剛好都在冷空氣的邊緣,如果很幸運的話,明後天接下影響的這波,有機會是今年十二月對台灣影響最強的冷空氣,整體而言,今年台灣的十二月真的頗符合暖冬的特性。
以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供
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基亞和Oncolys共同開發溶瘤病毒藥物OBP-301授權給江蘇恆瑞藥廠,儘管整個案子的授權談判,基亞的角色比較像「小三」,但享受的利益卻十分可觀,突顯基亞董事長張世忠2007年就眼光獨到的「賭對」了。
張世忠說,當年大膽壓寶,主要是台大教授陳培哲的一句話。陳培哲認為,台灣市場小,小型生技公司生存不易,因此要選擇有特色的新型治療案源才有利潮霖資產 住宅貸款基。
2006年台灣生技展,當時日本Oncolys正處於錢快燒光的窘境,來台參訪生技展尋求資金奧援;不過,國內生技業對溶瘤病毒十分陌生,土地銀行 借錢唯獨張世忠對於Oncolys開發的溶瘤病毒療法非常有興趣,選擇與Oncolys進行一對一對接,雙方一拍即合,並在2007年宣布合作聯盟,共同開發該新藥。
就基亞和Oncolys協議,雙方除了各自擁有台灣和韓國百分之百權利外,易通辦 免財力貸款全球各市場的權利,則是Oncolys占2╱3、基亞1╱3。
OBP-301是由Oncolys開發,已取得美國、歐盟、日本、中國和韓國等主要市場的專利。該合作案由基亞主導臨床,目前已在台大醫院與韓國釜山大學醫院 進行中晚期肝癌第一╱二期人體期臨床試驗,台灣臨床主持人就是陳培哲,韓國則為HEO教授。此次OBP-301授權江蘇恆瑞,主要是由Oncolys進行談判,基亞則處於被動角色,不過,在享受1╱3授權金和未來可拆解銷集權利金1╱3的分潤中,基亞不僅是壓寶大贏家,該案也是生技展有史以來最成功的案例。
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